资产多样化
多年来,退休基金只有投资银行的定期存款,股票等,但随着未来退休人员预期寿命的增加，更多的投资者正在寻找真正的资产多元化投资,这样一来,即使一部分的退休投资组合不佳,也可经由投资多样化来平衡.IRA可以投资于非传统资产,如土地,房屋等.

有更多回报的可能
有想法的投资者对共同基金都没有兴趣.他们均在投资于商业楼宇,酒店,公寓大厦,和购物中心,和LLCs那儿赚取更多的利益.在今天的房地产市场,得到较高的回报并不罕见.

投资你所熟悉的
普通老百姓不熟悉股票市场.此外,市场的波动和经济消退,使他们对退休储蓄在股票和共同基金里感到不安.不过,大多数人对房地产有经验.房地产始终是对抗通货膨胀的一个方法.

减少所得税
投资于一个自我掌控IRA是可以减税及延税的.若是传统的IRA.第一,每年的IRA是从税中扣除.第二,净租金利润是延税.第三,对出售财产的资本增益税是延税的.在Roth IRA所有的收入是免税的.

遗产的规划
如果把一个传统的IRA转换成为Roth IRA可以减少他们的遗产税和所得税,当钱拿回或者他们的配偶及下一代领取Roth IRA时,可以完全免税.聪明的投资者会尽量以大量的Roth IRA投资在房地产,以获得最大的税收收益.